Holzschutz
Ein Bauwerk ist aus einer Vielzahl von Bauteilen gefertigt, die im Außenbereich verschiedenen Umwelteinflüssen ausgesetzt sind. Mängel, Fehlstellen und Material-verschleiß können dazu führen, dass die bautechnischen Aufgaben nicht mehr erfüllt werden. Defekte Blechabdeckungen und Eindichtungen können z.B. zu Schäden an der Fassade führen und angrenzende Bauteile durchfeuchten. Häufig kommt es in Folge vor, dass tragende Holzbauteile von holzzerstörenden Organismen wie Pilzen und Insekten geschädigt werden.
Im Freien sind diese Organismen für die Rückführung des Holzes in den Kreislauf der Natur zuständig – im Gebäude führen sie zu massiven Schäden mit Tragfähigkeitsverlusten.
Bei der Sanierung geht es darum die Ursachen zu lokalisieren, diese möglichst dauerhaft abzustellen und die erforderliche Tragfähigkeit wiederherzustellen.
Das Fachwerkhaus stand vor Projektbeginn mehrere Jahre leer und war in der Substanz bereits stark geschädigt. Mit Fördermitteln des Senats für U3-Projekte und weiteren Stiftungen konnte das Gebäude saniert und zu einer KITA umgebaut werden. Das größtenteils durch Insekten geschädigte Fachwerk musste in Stand gesetzt werden. Zur Energieeinsparung wurde innnenseitig eine Wärmedämmschale angeordnet. Durch die Abgeschiedenheit und Waldnähe mussten Aufstellflächen für die Feuerwehr, ein Löschwasserbrunnen und eine Hausalarmierung vorgesehen werden.
Projektzeit: 2010-2012
Die im Dachgeschoss bereits begonnene Schwammsanierung sollte in den darunterliegenden Wohnungen fortgesetzt werden. Die Leistung bestand darin, die fehlenden Gewerke auszuschreiben und die weiteren Arbeiten zu koordinieren und zu überwachen. Die Bewohner der Wohnungen wurden nacheinander in Umsetzwohnungen ausquartiert, die Sanierungen durchgeführt und die Räume und Oberflächen wieder in den ursprünglichen Zustand zurückgeführt. Die Dachbodenebene wurde anschließend durch Aushöhen und Aufblasen von Zellulose gedämmt und mit einer neuen Dielung versehen.
Projektzeit: 2012
Dachgeschossausbau mit Schwammsanierung
Küche mit unterer Terrasse
Ausbau eines Dachgeschosses mit Aufdachterasse in Berlin-Charlottenburg. Die Geschossdecke zwischen 4.OG und DG musste einer Schwammsanierung unterzogen werden. Bearbeitung der Leistungsphasen 1-8 für das Büro Dechamps Architekten.
Projektzeit: 2009